Quand et comment calculer l’augmentation du loyer ?
Le loyer est révisé annuellement selon l’indice de référence des loyers (IRL) à la date anniversaire inscrite sur le bail. Si le bailleur a omis de réviser le loyer, il peut répercuter cette augmentation de façon rétroactive sur 5 ans. A savoir, si aucune clause de révision n’apparaît dans le bail, alors le prix reste inchangé durant toute la durée de la location et ne pourra être modifié qu’au renouvellement du bail. Le calcul d’augmentation du loyer est basé sur les indices de révisions des loyers publiés par l’INSEE.